propSCOPE- CHINTAI

賃貸マーケット情報
propSCOPE-CHINTAIだから

• 常に最新データ

  毎日収集している膨大な量の不動産データベースから必要な情報だけを瞬時に抽出して見やすいグラフの形で表示します。

• 自由なエリア設定

  行政区や駅別などといった予め定められた単位ではなく、知りたいエリアを自由に設定して賃貸マーケット情報を作成可能です。

• 分析対象を並べて比較

  2種類の分析対象を設定することができるので、指定した間取りグループを横に並べて比較することが可能です。(ブラウザ表示時)

不動産に関わるすべての人が必要とする基本情報を、
分かりやすく瞬時にお届けします。

• デュー・ディリジェンスの際の補助資料として
• アセットマネジメントにおけるマクロ分析資料として
• 物件オーナーとのコミュニケーション強化のための定期報告レポートとして
• エリア比較を省力化して投資エリア選定対象を広範囲化かつスピードアップするために
• 新規プロジェクト企画における基礎情報取得を省力化するために

賃貸マーケット情報で確認できる分析項目は？

基本集計

エリア内の直近1年間の募集物件数と推定表面利回りレンジを指定の間取りタイプ別に集計し数値で表示します。
左に間取りグループ１、右に間取りグループ２の結果を表示します。

賃料単価の分布

エリア内の直近1年間の募集物件を募集賃料単価別に集計しヒストグラムで表示します。また築年区分別の集計も併せてヒストグラムで表示します。

需要と供給の傾向

築年区分別にまとめた賃料単価別の新規募集物件数と募集終了物件数の推移を折れ線グラフで表示し、需要と供給の差を可視化します。

収益性の傾向

直近1年間における、3カ月間移動平均表面利回りの築年区分別推移を折れ線グラフで表示します。

賃料単価の傾向

直近1年間における、平均募集賃料単価推移を築年区分別に表示します。併せて1年間の平均募集賃料単価を数値で表示します。